АКТИКУМ

АКТИКУМ ООД е водеща консултантска и брокерска компания за недвижими имоти, които са получили широка гама от имоти в цяла България. Компанията е българският филиал на израелската компания МЕКДАН МЕНИДЖМЪНТ ЕНД МЕЙНТЪНЪНС ООД и българската ЕНТЕК БГ" ЕООД. Cпециализирана e в консултиране, управление и поддръжка на:

• Офис сгради и бизнес паркове
• Логистични центрове
• Търговски центрове и търговски паркове

Дългогодишният международен опит, технологии и успешното управление на проекти като търговски център Централни хали и  Бизнес център в гр. София, считано от датата на тяхното действие през 2000 г. и до днес доказва високо ниво на професионализъм и конкурентно качество на услугите, постигнати благодарение на упоритата работа на екипа от специалисти.

Нашата компания предоставя услуги с обхват, качеството и сложността, както и за сгради клас "А" и бизнес сгради по стандартите на Европейския съюз.

Предлага следните услуги:

1. Консултантски услуги по управление и поддръжка

• Създаване на разходите ефективна управленска поли
• Определяне на застрахователни нужди
• Изготвяне на предварителен бюджеттика
• Управление на имота преди датата на въвеждане на обекта в експлоатация
• Физическо планиране
• Настройка на Правилник за вътрешния ред
• Административната дейност
• Електромеханични системи

2.  Услуги за оперативното управление и поддръжка

• Осигуряване на капиталовите нужди
• Получаване на максималната стойност на имота
• Подготовка и управление на годишен бюджет
• Почистване - ежедневно, периодични, специално
• Почистване на фасадите на сградите
• Сигурност - техническа, физическа, ВИП, специалена
• Водопроводни и канализационни системи и помпи
• Ремонти - всички видове ремонти и заваръчни дейности
• Покриви и тавани - изолации, инсталации и др.
• Електричество - всички изисквания и наредби за вътрешния ред по отношение на слаботокови системи и генератори
• Технически инсталации и съоръжения - подемни съоръжения (ескалатори и асансьори ), вентилационни и климатични системи, проверки (ежедневно, периодични, специални), дърводелски услуги и др.
• Паркинг - паркинг системи и контрол на достъпа
• Ландшафтен дизайн - тревни площи и прилежащите площи
• Периодични доклади за състоянието на имота
• Контрол върху ежедневните си дейности
• Плащания на подизпълнители
• Такса за плащания за обществени услуги, туристическа такса и управление на застрахователни договори от името на собственика
• Доклад за състоянието на всички съоръжения и системи
• Събиране на наеми и такси за поддръжка
• Редовни срещи с наематели на процедури, наредби и изисквания
• Денонощно обслужване във всички случаи
• Представяне на собственика на имота да се посочи, общински и частни институции, асоциации и организации